شقق الإسكان الاجتماعي هي وحدات سكنية مُجهزة لمستويات اقتصادية منخفضة أو متوسطة، وتناسب الأسر والعائلات والشباب في بداية حياتهم، وتختصر مشوارًا كبيرًا من خطوات البحث عن شق وتسديد المبلغ والتشطيب وغيرها من المراحل المعروفة في إجراءات شراء شقة بالطرق التقليدية
مميزات الإسكان الإجتماعى
- وحدات جاهزة للسكن فورًا.
- شقق بسعر منخفض.
- فترات تسديد تصل إلى 30 عامًا.
- مقدم بسيط لا يتعدى الـ 20% من ثمن الوحدة.
- مستويات متنوعة من السكن.
- مناطق جديدة تتوفر بها الخدمات.
- مساحات صغيرة تناسب الشباب والأسر الصغيرة.
- سهولة التقدم لها عبر متابعة الإجراءات التي يُعلن عنها بشكل دوري.
عيوب الإسكان الإجتماعى
- بُعد الأماكن التي تُقام بها المشروعات.
- ظهور عيوب في التشطيبات بعد الاستلام.
- عدم أحقية المشتري بحصة في الأرض.
- عدم أحقية المشتري بالتصرف في الوحدة سواء بالبيع أو بالإيجار.
- خصم نسبة كبيرة من المرتب الشهري تصل إلى 40%.
- اختلاف الشركات المنفذة للمشروعات مما يضر بالجودة والمعايير.
ويُمكن تجنب هذه العيوب أو التصرف فور اكتشافها عبر إجراءات من حق المستلم أن يتخذها، وله الحق في ذلك، وتُشجع هيئة المجتمعات العمرانية هذه الخطوات لأنها تقف بجانب المستلم في وجه الشركات المنفذة للمشروعات والتي عليها إصلاح أية عيوب بها، وهذه الإجراءات هي:
- معاينة الوحدة والتأكد من كافة تفاصيلها قبل التوقيع على محضر الاستلام.
- الاستعانة بمتخصص في التشطيبات أثناء المعاينة، لتجربة كافة الخدمات والمرافق.
- توجه لجهاز المدينة عند اكتشاف تتعلق بالوحدة وخدماتها.
- في حالة عدم استجابة جهاز المدينة توجه لصندوق الإسكان.
- بعد التأكد من صحة الشكوى يتم الإصلاح أو الاستبدال.
- بعد إصلاح كل الخدمات والعيوب والمرافق يُمكن التوقيع على محضر الاستلام.
تعليقات
إرسال تعليق